태양광 패널 하나 달면 친환경 건축이 완성된다고 생각하셨나요? 저도 처음엔 그랬습니다. 그런데 실제로 제로에너지건축물 인증 절차와 그린리모델링 사업 조건을 하나씩 들여다보니, 친환경 건축은 설비를 교체하는 사업이 아니라 숫자를 관리하는 사업이었습니다. 인증 체계부터 비용 구조, 준공 후 유지관리까지 — 제가 직접 비교해보면서 느낀 것들을 정리했습니다.인증체계: 이름이 비슷해도 평가 기준은 전혀 다릅니다처음 자료를 찾아봤을 때 저를 가장 혼란스럽게 한 건 인증 이름이었습니다. 건축물 에너지효율등급과 제로에너지건축물 인증, 이 둘이 비슷한 제도처럼 보였거든요. 그런데 평가 항목을 나란히 놓고 보면 완전히 다른 체계입니다.건축물 에너지효율등급은 연간 단위면적당 1차 에너지 소요량을 기준으로 1등급에서 10등급..